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中興新村科學園區旁雙車位溫馨別墅 草屯不動產 南投買房 南投
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：26.57 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
南新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：59.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.85 坪
- 附屬建物面積：3.92 坪
- 土地面積：26.15 坪
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：德興國小.中興國中.中興高中.中興大學
鄰近公園：中興會堂 中山公園
生活機能：第三市場.南投市場
附近交通：公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：德興國小.中興國中.中興高中.中興大學
鄰近公園：中興會堂 中山公園
生活機能：第三市場.南投市場
附近交通：公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考量清單
此物件對於重視子女教育資源與在科學園區工作的家庭而言，具備極高的實用價值。
主要理由如下：
- 學區優勢明顯：從國小到中興大學的明星學區配置，能大幅降低就學通勤成本，對有小孩的家庭吸引力極大。
- 性價比不錯：每坪約 26.5 萬的價格，在能擁有別墅型態與 4 房空間的情況下，單價在當地屬於合理區間，尤其比台北同條件房價具優勢。
- 生活與通勤平衡：既享有中興新村的清幽環境，又能透過國 3 快速連結都會區，生活機能亦不缺乏。
購買提醒： 由於屋齡已達 23 年，建議在簽約前務必請專業驗屋師進行詳細檢查，確認水電管線、防水層及結構安全狀況。同時，需向仲介再次確認「雙車位」的實際形式與產權，確認是平面車位還是地下室車位，以確保符合您的需求。若能解決老屋維護疑慮，這是一個相當溫馨且具投資潛力的好宅。
問與答
草屯不動產
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謝欣諭(仲介，收取服務費)
暱稱：謝欣諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-577697
訂閱：3 (加入)
草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 元寶翔開發有限公司
證號: 302609
草屯不動產 謝欣諭 0933577697
專業經營 南投 名間 草屯
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室內電話：0935447404
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